LH 청년 전세임대주택 신청 방법 및 자격조건 총정리

LH 청년 전세임대란?

LH 청년 전세임대란 청년들의 주거 문제를 덜어주기 위해 저렴한 임대료로 생활권에서 거주할 수 있도록 한국토지주택공사(LH)가 집주인과 전세계약을 체결한 후 재임대 하는 지원사업으로 쉽게 말해서 입주자에게 전,월세 보증금을 지원해 주고 전,월세에 대한 이자를 받는 방식입니다.

입주조건만 맞다면 인터넷으로 바로 신청가능하니 바로 확인해 보시기 바랍니다.

**LH 청년전세임대란?**
청약이나 임대주택과는 다르게 입주자가 원하는 주택을 직접 고를 수 있습니다.
수도권 기준 최대 1.2억원을 연 1~2% 이자로 지원받을 수 있습니다.
임대보증금 1.2순위 100만원 3순위 200만원으로 거주 가능합니다.

LH 청년 전세임대 지원 한도 및 조건

LH 청년 전세임대 지원한도

LH 청년 전세임대 주택의 지원 한도는 다음과 같습니다.

**LH 청년 전세임대 주택 지역별 한도 금액**
수도권	1억 2천만원 한도
광역시(세종시 포함)	9,500만원 한도
기타 지역	8,500만원 한도

입주하고자 한는 집의 보증금이 지원한도를 초과하는 경우에는 입주자가 부담하면 가능하나 지원한도의 150%를 넘는집은 해당 안됨. 즉 광역시로 예를 들면 1억원 짜리 전세집을 들어간다고 가정했을때 지원한도 9,500만원을 초과한 500만원을 입주자가 부담하면 지원가능하지만 1억5000만원 이상의 전세집은 지원이 안됨.

LH 청년 전세임대주택 임주자 부담비용

입주자가 신청한 집과 LH가 계약을 한 후, 입주자에게 임대보증금을 받고 다시 계약을 하는 방식입니다.

임대 보증금(임주자 부담금)	1순위 : 100만원 2,3순위 : 200만원
월임대료(월 납입금)	전세지원금 중 임대보증금(100만원 혹은 200만원)을 제외한 금액에 대한 연 1~2%이자에 해당하는 금액 = [전세금 - 임대보증금(100만원 OR 200만원) X 0.01~0.02] / 12개월
임대기간	2년(임주자격 유지시 재계약 4회, 최장 10년까지 가능)

광역시에 거주하는 2,3순위에 입주자가 9,500만원의 전세계약을 한다고 가정하면 입주자가 부담하는 금액은 처음 전세 보증금 200만원과 매월 납입하는 [(9.500만원 - 200만원) X 0.01~0.02 / 12개월]에 해당하는 금액 즉 200만원 + 월 77,500원 ~155,000원 입니다.

LH 청년 전세임대 대상 및 입주 자격

LH 청년전세임대 대상

무주택 요건 및 소득자산 기준을 충족하는 대학생,청년(만 19세~ 만 30세 이하),취업준비생이 대상입니다.

취업준비생이란? 고등학교,대학교 등을 졸업,중퇴 2년 이내인 미취업자를 말합니다.

**LH 청년전세임대 입주자격 소득기준**
1순위	1. 생계 및 주거, 의료급여 수급자 가구 2. 차상위계층 가구 3. 지원대상 한부모가족에 속하는 사람
2순위	본인+부모님의 소득이 [전년도 가구원수별 가구당 월평균소득]의 100%이하
3순위	본인 소득이 [전년도 가구원수별 가구당 월평균소득]의 100%이하

**LH 청년전세임대 자산 기준**
1순위	자산 검증 없음
2순위	총자산 36,100만원 이하 (본인+부모님 범위,3,683만원 이하의 자동차 가액 포함)
3순위	총 자산 29,900만원 이하 (본인 범위 3,683만원 이하의 자동차 가액 포함)

**가구원수 별 월 평균소득금액 기준표**
주택공금 신청자	가구원수	월평균소득기준	기준
세대주인 청년 (세대 기준)	1인	4,024,661원 이하	120%
	2인	5,505,914원 이하	110%
	3인	6,718,198원 이하	100%
	4인	7,662,056원 이하
	5인	8,040,492원 이하
	6인	8,701,639원 이하
세대원(본인)	1인	4,024,661원 이하	120%